Krengelhoek 15

Omschrijving

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning en vindt u het leuk om deze helemaal naar eigen smaak te verbouwen en in te richten? Deze ruime vrijstaande woning aan de Krengelhoek 15 in Gemert, kort bij het sfeervolle centrum van Gemert, mag oprecht een huis met potentie genoemd worden! De woning is toe aan modernisering en renovatie, maar met een ruime benedenverdieping, maar liefst 5 slaapkamers, een kelder, garage en een zeer royale achtertuin zijn alle ingrediënten aanwezig om er een heerlijk thuis van de maken!


Begane grond:

Binnenkomend via de hal met de meterkast en de trapopgang is toegang tot een slaap-/ werkkamer en de woonkamer.

De woonkamer geniet veel lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen.

Vervolgens is de royale dichte keuken te bereiken. Deze is nu eenvoudig ingericht, maar biedt genoeg ruimte voor het realiseren van een heerlijke leefkeuken. Vanuit de keuken is er zicht op de royale achtertuin. In de keuken bevindt zich tevens een gaskachel.

Het tochtportaal biedt toegang tot een opkamer, de kelder, bijkeuken en de achtertuin.

De manshoge kelder is een ideale provisieruimte.

De bijkeuken is half betegeld en voorzien van een klein keukenblokje. Tevens is hier de Vaillant badgeiser gesitueerd welke de woning voorziet van warm water. Vanuit de bijkeuken is toegang tot de badkamer, toiletruimte en c.v.-ruimte.

De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en vaste wastafel. Deze kan natuurlijk worden geventileerd.

Nagenoeg geheel betegelde toiletruimte met toilet en vaste wastafel.

C.v.-ruimte met de opstelling t.b.v. de c.v.-ketel (Radson, 1984).

Ruime inpandige garage met betonvloer en vliering. Aan de tuinzijde bevinden zich dubbele deuren alsmede een loopdeur.


1e Verdieping:

Via de trapopgang in de hal bereik je de overloop welke toegang biedt tot 4 slaapkamers, een doorloopkamer en een separate toiletruimte.

Slaapkamer 1, gelegen over de volle breedte van de woning, is voorzien van meerdere inbouwkasten.

De doorloopkamer is voorzien van een vaste wastafel en een dakraam en biedt toegang tot alle overige slaapkamers. Middels een luik toegang tot de bergzolder.

Slaapkamer 4 is voorzien van een dakvenster.

De 1e verdieping heeft een summiere afwerking en biedt ruime mogelijkheden tot herinrichting.

Verder is er een separate toiletruimte met toilet en vaste wastafel.


Tuin:

De voortuin met brede oprit heeft voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Middels een achterom komt u in de diepe achtertuin. Deze is voorzien van een gazon dat zich uitstrekt tot aan de achterzijde van het perceel. De woning met perceel biedt ruime mogelijkheden tot het verder uitbouwen van de woning.


Bijzonderheden:

- Gelegen op een zeer rustige locatie op korte afstand van het centrum van Gemert.
- Ruim perceel van maar liefst 665 m².
- De woning is geheel naar eigen wens te verbouwen en te moderniseren.
- Goede uitbreidingsmogelijkheden.
- Goede mogelijkheden om de woning verder te verduurzamen.
- Deze vrijstaande woning biedt tal van mogelijkheden voor wie bereid is de handen uit de mouwen te steken. Ontdek de verborgen schoonheid en potentie die deze woning heeft en creëer uw eigen stijlvolle droomwoning.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 460.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.875,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 160 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 665 m² Inhoud 669 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse G Energie einddatum 25-07-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gaskachels Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Radson (Gas Combiketel uit 1984, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 365 m² (36.5 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (516 bij 391) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig Onderhoud buiten Matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie N Perceelnummer 903 Oppervlakte 650 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie N Perceelnummer 1247 Oppervlakte 15 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties