Drossard Meijerstraat 57

Omschrijving

Op korte afstand van het sfeervolle centrum van Gemert is deze instapklare, vrijwel geheel gemoderniseerde hoekwoning gelegen. De woning is voorzien van 3 slaapkamers op de 1e verdieping, een moderne badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin met overdekt terras en garage. De woning heeft goede isolatievoorzieningen en beschikt over energielabel B.


Begane grond:

U betreedt de woning aan de voorzijde in de hal/ entree. Deze is voorzien van een tegelvloer. In de hal zijn de meterkast met glasvezelaansluiting gesitueerd alsmede de toiletruimte. De toiletruimte is tot aan plafondhoogte betegeld en voorzien van een wandcloset. Middels de trapopgang is er toegang tot de 1e verdieping.

De sfeervolle woonkamer heeft een houten planken vloer. De wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. De woonkamer is gelegen over de volle lengte van de woning waardoor het plaatsen van een zit- en eethoek mogelijk is.

De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en in een wandopstelling geplaatst met een granieten aanrechtblad met RVS spoelbak. De keukenuitrusting bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en een koel-/vriescombinatie. Er is meer dan voldoende bergruimte in de boven- en onderkastjes alsmede in de kelderkast. De keuken is voorzien van een lichte tegelvloer.

Over de volle breedte van de woning is aan de achterzijde een tuinkamer gerealiseerd. Deze is eveneens voorzien van een houten planken vloer. De inbouwspots geven deze ruime een sfeervol geheel. De lichtinval is optimaal vanwege de grote raampartijen alsmede de loopdeur. In een schuifkast zijn de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Remeha, bj circa 2015) en de witgoedaansluitingen gesitueerd.


1e Verdieping:

De overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een houten vloer, stucwerk wanden en - plafond.

Alle slaapkamers zijn recentelijk identiek afgewerkt met een houten vloer. De wanden en het plafond zijn voorzien van nieuw stucwerk. De 3 ruime slaapkamers zijn allen in moderne tinten afgewerkt en door de vorm en afmetingen goed indeelbaar.

De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafel in meubel met extra wandkast en een wandcloset. De designradiator maakt deze ruimte compleet. Het raam zorgt voor een natuurlijke lichtinval en extra ventilatie.


2e Verdieping:

Middels een vlizotrap is er toegang tot de 2e verdieping welke dienst doet als bergzolder.


Tuin:

De onderhoudsvriendelijke achtertuin is aangelegd met een kunstgrasgazon, sierbestrating en borders met vaste beplanting. De tuin is volledig omheind en middels een poort is de achterom bereikbaar. Achter in de tuin is een sfeervol overdekt terras gelegen met aansluitend een overdekte fietsenberging en een garage. De garage is voorzien van elektra en een elektrische overheaddeur.


Bijzonderheden:

- Instapklare en vrijwel geheel gemoderniseerde hoekwoning met fraai afwerkingsniveau.
- Goede isolatievoorzieningen. Energielabel B.
- Er zijn 3 ruime slaapkamers. - De complete badkamer is recentelijk vernieuwd.
- De gehele woning is voorzien van rolluiken.
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met nieuw overdekt terras, overdekte berging en garage.
- Gelegen op een rustige kindvriendelijke locatie.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.481,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 200 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 421 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Inloopdouche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 25-06-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 82 m² (11.25 m bij 7.25 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 19 m² (578 bij 330) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie M Perceelnummer 2654 Oppervlakte 200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties