Ekker 18

Omschrijving

Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met garage voorzien van bergzolder is gesitueerd in een zeer rustige, kindvriendelijke straat in woonwijk ‘De Paashoef’ met alle voorzieningen op korte afstand. De woning beschikt over 4 slaapkamers en een royale zonnige tuin.


Begane grond:

U betreedt de woning aan de zijkant in de hal/ entree. De hal is voorzien van een PVC vloer, stucwerk wanden en - plafond. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en fonteitje. Middels de trapopgang heeft u toegang tot de 1e verdieping.

De sfeervolle en ruime woonkamer is keurig afgewerkt met een PVC vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en - plafond. De woonkamer geniet veel lichtinval door de aanwezigheid van een grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer beschikt verder over een praktische trapkast. Vanuit de woonkamer is er een open doorgang naar de keuken.

De keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en opgesteld in een hoek. De complete keukeninrichting is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van een granieten aanrechtblad met spoelbak. De keukeninrichting beschikt over een 6-pits gasfornuis met dubbele oven, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser. Er is extra bergruimte gecreëerd in de losse wandkast met diverse lades. De keuken is afgewerkt met een PVC vloer met vloerverwarming en krijgt veel daglicht middels een groot raam met uitzicht op de achtertuin. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.

De bijkeuken is voorzien van een PVC vloer en deels betegelde wanden. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. De bijkeuken geeft toegang tot de garage en de achtertuin.

De garage is voorzien van een betonvloer en beschikt over water en elektra. De meterkast is uitgerust met voldoende groepen en glasvezelaansluiting. De garage biedt aan de voorzijde toegang tot de oprit middels een elektrische sectionaaldeur. Boven de garage is een vliering op stahoogte gelegen. Deze ruimte levert zeer veel bergruimte op en is via een vlizotrap bereikbaar. Deze bergruimte is eenvoudig bij de woning te betrekken.


1e Verdieping:

Middels de trapopgang in de hal komt u op de overloop welke toegang biedt tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer en heeft stucwerk op de wanden.

Slaapkamer 1 is aan de achterzijde van de woning gelegen. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden en beschikt over een Velux dakraam. De afmetingen is ca. 2.94 x 2.02m.

Slaapkamer 2 is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen. Deze slaapkamer is ook afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk wanden en heeft een afmeting van ca. 3.98 x 2.89m. Slaapkamer 2 beschikt over een rolluik.

Slaapkamer 3, de ouderslaapkamer, is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt eveneens over een laminaatvloer en stucwerk wanden. Verder is deze kamer voorzien van een rolluik. De afmeting is ca. 4.10 x 2.86m.

De modern afgewerkte badkamer is voorzien van tegels op vloer en wanden. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en een wandcloset. De designradiator en vloerverwarming zorgen voor de nodige warmte. De badkamer is zowel natuurlijk als mechanisch te ventileren.


2e verdieping:

Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.

De voorzolder is voorzien van een grote raampartij en beschikt over vloerbedekking. Er is extra bergruimte gecreëerd in de knieschotten achter de schuifdeurtjes. Tevens is hier de opstelling t.b.v. de c.v.-combiketel (Nefit HR, 2009) gesitueerd.

De ruime zolderkamer is door de aanwezigheid van een groot Velux dakraam zeer geschikt als 4e slaapkamer of hobby-/werkkamer. De kamer is voorzien van zeil op de vloer en stucwerk wanden en beschikt over extra bergruimte achter de schuifdeurtjes. Middels een luik is de bergzolder bereikbaar.


Tuin:

De achtertuin is fraai aangelegd met gazon, vaste beplanting en een groot terras ter plaatse van de achtergevel. Achter in de tuin is een praktische houten berging gesitueerd. De achtertuin is op het oosten gesitueerd, is volledig omheind met houten schuttingdelen en middels een poort is de achterom bereikbaar. Deze poort biedt toegang tot de oprit. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s.


Bijzonderheden:

- Keurig afgewerkte, instapklare 2-onder-1-kap woning.
- Voorzien van een ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een moderne badkamer.
- Goede verdeling van de ruimte met volop mogelijkheden.
- De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.
- Royale garage met zolder.
- Gelegen op een ruim en zonnig perceel van 294 m².
- Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie.
- De woning beschikt over 11 zonnepanelen en energielabel B.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.982,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 294 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 502 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 06-02-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (12.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (509 bij 287) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie K Perceelnummer 2735 Oppervlakte 294 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties