Pastoor Santfoortstraat 5

Omschrijving

Deze degelijk gebouwde en ruime vrijstaande woning met inpandige garage heeft een slaap- en badkamer op de begane grond en is gelegen op een perceel van 593 m² op korte afstand van het gezellige centrum van Gemert. Op de verdieping bevinden zich nog eens 3 slaapkamers en een extra badkamer. Vanwege de afmetingen en indeling is de woning voor diverse doelgroepen geschikt.


Begane grond:

U betreedt de woning in de hal/ entree. Deze is afgewerkt met een travertin vloer en heeft schoonmetselwerk wanden. In de hal bevinden zich de garderobenis, de vernieuwde meterkast (2022) en de toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje en kan natuurlijk worden geventileerd. De trapopgang geeft u toegang tot de 1e verdieping.

Het grootste gedeelte van de begane grond is ingericht als woon-/ eetkamer. De volledige Z-vormige woon-/ eetkamer is eveneens afgewerkt met een travertin vloer. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en er is een stucwerk plafond. Vanwege de royale afmetingen is er meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime zithoek en het creëren van een gezellige eetkamer. De gashaard geeft de woonkamer de nodige sfeer en warmte. Vanwege de grote raampartijen aan de voorzijde alsmede de schuifpui aan de achterzijde geniet de volledige ruimte veel natuurlijk lichtinval. De schuifpui geeft toegang tot de overkapping in de achtertuin.

De keuken beschikt over een riante keukeninrichting in hoekopstelling met granieten aanrechtblad met 1½ spoelbak. In de keuken zijn de volgende inbouwapparatuur verwerkt; een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser. De keuken heeft een mooi zicht op de straatzijde. De keuken heeft een travertin vloer en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.

De bijkeuken is vanuit de keuken bereikbaar en heeft een tegelvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en beschikt over de witgoedaansluitingen en een schuifkastenwand. De opstelling t.b.v. de c.v-ketel (Brink Furore heteluchtverwarming, 1975) en de geiser (Vaillant, 2021) zijn gesitueerd in de c.v. kast. Middels een deur is de achtertuin bereikbaar.

De begane grond beschikt over een slaap- en badkamer. De badkamer met ruime afmeting is geheel betegeld en is voorzien van een doucheruimte, een vaste wastafel in meubel en een wandcloset.

De slaapkamer is voorzien van een parketvloer, stucwerk wanden en een royale schuifkastenwand. De slaapkamer heeft een afmeting van 3.99 x 4.67m.

De garage (5.65 x 3.02m.) is inpandig bereikbaar vanuit de badkamer. De garage is voorzien van vloerbedekking en beschikt over elektra, krachtstroom, verwarming en een stalen kanteldeur naar de oprit. De oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Via een luik is de vliering bereikbaar.


1e Verdieping:

Middels de trapopgang komt u op de overloop alwaar u toegang heeft tot 3 slaapkamers, de badkamer en een inloopkast. De overloop is afgewerkt met een zeer nette parketvloer en de wanden zijn voorzien van pleisterwerk.

Slaapkamer 1, de grootste van de 3, is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een afmeting van 4.37 x 5.14m. De slaapkamer is afgewerkt met eenzelfde nette parketvloer en heeft de beschikking over een ruime inloopkast.

Slaapkamer 2 en 3 zijn beide aan de achterzijde van de woning gelegen en hebben nagenoeg dezelfde afmeting en afwerking. De slaapkamers zijn voorzien van een parketvloer en een vaste wastafel. Slaapkamer 2 is tevens voorzien van een vaste inbouwkast.

De complete en ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel in meubel en een toilet. Op de vloer ligt vloerbedekking en de wanden zijn tot aan plafondhoogte betegeld. De badkamer kan natuurlijk worden geventileerd en heeft diverse inbouwspots.


2e Verdieping:

Middels een vlizotrap komt u op de praktische, stahoge bergzolder.


Tuin:

De achtertuin is ingericht met diverse zithoekjes, volop vaste beplanting en looppaden met sierbestrating. In de tuin is een beregeningsinstallatie aangelegd. Ter plaatse van de achtergevel bevindt zich een royale overkapping waar u heerlijk kunt genieten. De buitenberging is voorzien van een tegelvloer en elektra. Middels de poortdeur is de achtertuin bereikbaar.


Bijzonderheden:

- Ruime vrijstaande woning op een perceel van 593 m².
- Goede verdeling van de ruimtes met volop mogelijkheden.
- Gelegen op een mooie locatie op korte afstand van het centrum van Gemert.
- Slaap- en badkamer op de begane grond, geschikt voor een brede doelgroep.
- De woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- Volledig isolatiepakket en voorzien van 10 zonnepanelen. Energielabel D.
- Woonoppervlakte: 189 m², inhoud: 830 m³.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.306,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 189 m² Woonkameroppervlakte 42 m² Perceeloppervlakte 593 m² Inhoud 830 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Overige inpandige ruimte 34 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Toiletten, Ligbad, 2 Wastafels, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Schuifpui, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 25-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Hete lucht verwarming en gashaard Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 240 m² (15.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (565 bij 302) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie M Perceelnummer 2416 Oppervlakte 593 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties